Calculadora de viabilidade
Casa em São Vicente do Sul/RS
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224898. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em São Vicente do Sul/RS · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224898 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 273.153
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
São Vicente do Sul/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO EXTRAJUDICIAL - BANRISUL - EDITAL Nº 0013059/2026
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224898
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 10500
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 10/11/2026, 11:06
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 168.589
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa c/ 98,52m², terreno c/ 341,47 m², Rua Quincas Maciel, 541, Centro, São Vicente do Sul/RS. Matrícula nº 10.500. Ocupado pelo mutuário.
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 295.005,08
- Lucro antes do imposto
- -R$ 295.005,08
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 295.005,08
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 273.152,85 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.657,64 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.194,59 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 76.482,80
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.593,80
- Lucro antes do imposto
- -R$ 319.561,39
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 319.561,39
| Entrada | 20% do lance | R$ 54.630,57 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 30.799,81 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 212.278,79 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.657,64 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.194,59 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.