Casa em Canela/RS
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224899. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Canela/RS · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224899 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Canela/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO EXTRAJUDICIAL - BANRISUL - EDITAL Nº 0013059/2026
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224899
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 2319
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 10/11/2026, 11:08
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 904.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa c/ 236,24 m², terreno c/ 1.073,50 m², Rua João Baldasso, nº 591, bairro Vila Suzana, Canela/RS. Matrícula nº 2.319. Ocupada. Obs.: Conforme Av-4-2319, construção de casa de alvenaria para moradia, no ano de 1985, com área construída de 138,49 m². Conforme Av-7-2319, conclusão de aumento residencial em alvenaria, no ano de 1995, com área construída de 97,75 m².
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.952.640,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.952.640,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.952.640,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.808.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 90.400,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 54.240,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 506.240,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 17.168,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.115.178,36
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.115.178,36
| Entrada | 20% do lance | R$ 361.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 203.864,07 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.405.074,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 90.400,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 54.240,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.