Casa em Porto Alegre/RS
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224900. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Porto Alegre/RS · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224900 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Porto Alegre/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO EXTRAJUDICIAL - BANRISUL - EDITAL Nº 0013059/2026
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224900
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 114202
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 10/11/2026, 11:10
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 312.860
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sobrado geminado c/ 115,59 m², terreno c/ 172,00 m², Rua Déa Coufal, nº 656, Bairro Ipanema, Porto Alegre/RS. Matrícula nº 114.202. Ocupado. Obs.: Casa residencial geminada, em alvenaria, composta por dois pavimentos, com fachada revestida em reboco e pintura, cobertura em telhas cerâmicas e esquadrias externas de madeira. Padrão construtivo normal, estado de conservação regular, sem vistoria interna devido à impossibilidade de acesso. Idade aparente estimada em 22 anos. Imóvel ocupado por locatário.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 675.778,52
- Lucro antes do imposto
- -R$ 675.778,52
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 675.778,52
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 625.720,85 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 31.286,04 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 18.771,63 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 175.201,84
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.941,72
- Lucro antes do imposto
- -R$ 732.030,53
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 732.030,53
| Entrada | 20% do lance | R$ 125.144,17 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 70.554,20 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 486.274,49 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 31.286,04 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 18.771,63 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.