Calculadora de viabilidade
Apartamento em Pelotas/RS
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224903. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Pelotas/RS · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224903 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 247.241
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Pelotas/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO EXTRAJUDICIAL - BANRISUL - EDITAL Nº 0013059/2026
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224903
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 127163
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 10/11/2026, 11:16
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 241.551
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento nº 805 c/ área privativa de 27,770m² (área total de 35,08 m²), Residencial Ello, Rua Márcio Dias, nº 281, Bairro Três Vendas, Pelotas/RS. Matrícula nº 127.163. Ocupado.
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 267.020,34
- Lucro antes do imposto
- -R$ 267.020,34
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 267.020,34
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 247.241,06 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.362,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.417,23 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 69.227,50
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.347,75
- Lucro antes do imposto
- -R$ 289.247,20
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 289.247,20
| Entrada | 20% do lance | R$ 49.448,21 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 27.878,08 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 192.141,62 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.362,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.417,23 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.