Calculadora de viabilidade
Casa em Quaraí/RS
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224907. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Quaraí/RS · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224907 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 255.817
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Quaraí/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO EXTRAJUDICIAL - BANRISUL - EDITAL Nº 0013059/2026
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224907
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 4073
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 10/11/2026, 11:20
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 230.082
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa c/ 99,05m², terreno c/ 200,00m², Rua Antônio Proença, nº 118, Vila Tosmann, Quaraí/RS. Matrícula nº 4.073. Ocupado. Obs.: Conforme Av. 8-4073, foi edificado um prédio em alvenaria de tijolos, com área construída de 99,05m².
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 276.282,19
- Lucro antes do imposto
- -R$ 276.282,19
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 276.282,19
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 255.816,84 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.790,84 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.674,51 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 71.628,72
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.429,18
- Lucro antes do imposto
- -R$ 299.280,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 299.280,00
| Entrada | 20% do lance | R$ 51.163,37 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 28.845,06 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 198.806,23 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.790,84 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.674,51 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.