Casa em Caxias do Sul/RS
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224922. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Caxias do Sul/RS · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224922 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Caxias do Sul/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO EXTRAJUDICIAL - BANRISUL - EDITAL Nº 0013059/2026
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224922
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 174007
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 10/11/2026, 11:30
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 257.903
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sobrado nº 02 03 pavimentos, c/ área privativa real de 97,17m², área equivalente de construção de 78,7950m², área de uso privativo de terreno de 33,25m², Residencial Puerto Navidad, Rua Firmino Pandolpho, nº 647, bairro Nossa Senhora da Saúde, Caxias do Sul/RS. Matrícula nº 174.007. Ocupado pelo mutuário.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 536.912,53
- Lucro antes do imposto
- -R$ 536.912,53
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 536.912,53
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 497.141,23 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 24.857,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.914,24 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 139.199,54
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.720,75
- Lucro antes do imposto
- -R$ 581.605,29
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 581.605,29
| Entrada | 20% do lance | R$ 99.428,25 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 56.055,99 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 386.349,76 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 24.857,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.914,24 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.