Casa em Barra Bonita/SP
Ref. Outras origens · rda-vlance:224938. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Barra Bonita/SP · Ref. Outras origens · rda-vlance:224938 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Barra Bonita/SP
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Olímpia/SP - Igaraçu do Tietê/SP - Barra Bonita/SP | Imóveis urbanos e comerciais
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224938
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Giordano Bruno Coan Amador
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 11/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 75.168
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Direitos sobre terreno com a área de 248,00m², correspondente ao lote nº 12 da quadra “N”, situado na Rua Henrique Ustulin, sob nº 574, no loteamento “Conjunto Residencial Cel. José Victorino de Franca – Núcleo I”, na Cidade e Comarca de Barra Bonita/SP. Imóvel matriculado sob o nº 16.968 do Cartório de Registro de Imóveis de Barra Bonita/SP. (Proc. 1003598-57.2017.8.26.0063). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Originalmente constava no terreno um prédio residencial de 48,50m² (quarenta e oito metros e cinquenta centímetros quadrados) de área construída mas em avaliações posteriores foi constatado que a casa foi demolida, tratando-se atualmente de um terreno sem benfeitorias, conforme certidão de reavaliação de fls. 128. ÔNUS: Av.01 – Hipoteca e Alienação Fiduciária em favor do Banco Nacional de Habitação – BNH (sucedido pela Caixa Econômica Federal), cujos débitos encontram-se quitados conforme declaração de fls. 216/236, mas a consolidação de propriedade não foi registrada no CRI.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 110.603,93
- Lucro antes do imposto
- -R$ 110.603,93
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 110.603,93
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 107.382,46 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.221,47 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 24.697,97
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.019,68
- Lucro antes do imposto
- -R$ 120.257,57
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 120.257,57
| Entrada | 20% do lance | R$ 21.476,49 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.108,09 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 83.451,51 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.221,47 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.