Casa em Guaíba/RS
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224943. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Guaíba/RS · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224943 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Guaíba/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO EXTRAJUDICIAL - BANRISUL - EDITAL Nº 0013059/2026
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224943
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 41834
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 10/11/2026, 11:40
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 333.731
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa c/ 181,37 m², terreno c/ 200,00 m², Rua 63, nº 184, Loteamento Jardim Santa Rita, bairro Santa Rita, Guaíba/RS. Matrícula 41.834. Ocupado pelo mutuário. Obs.: Conforme AV-11, consta ampliação de prédio residencial em alvenaria, com área de 137,05 m², totalizando 181,37 m² de área construída.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 422.426,16
- Lucro antes do imposto
- -R$ 422.426,16
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 422.426,16
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 391.135,33 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.556,77 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.734,06 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 109.517,89
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.714,14
- Lucro antes do imposto
- -R$ 457.589,04
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 457.589,04
| Entrada | 20% do lance | R$ 78.227,07 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 44.103,12 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 303.968,03 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.556,77 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.734,06 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.