Terreno em Duartina/SP
Ref. Outras origens · rda-vlance:224951. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Duartina/SP · Ref. Outras origens · rda-vlance:224951 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Duartina/SP
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Arandú - Ubirajara - Duartina/SP - Imóveis Urbanos
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224951
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Giordano Bruno Coan Amador
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
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- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 11/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 21.812
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
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- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Parte ideal correspondente a 16,666% sobre Terrenos c/ área total de 580m², edificação c/ 130m², lotes nº 16 e 17, da quadra nº 10, situado na Rua Domiciano Aredes (antiga Rua Carlos de Campos) e Rua Sílvio Dedé Zuim, Duartina/SP. CRI local nº 3.128 e 3.129. (Proc. 1000456-08.2023.8.26.0169). PROPOSTA DE ARREMATAÇÃO PARCELADA: O INTERESSADO EM ADQUIRIR O BEM PENHORADO EM PRESTAÇÕES PODERÁ APRESENTAR: (I) ATÉ O INÍCIO DA PRIMEIRA ETAPA, PROPOSTA POR VALOR NÃO INFERIOR AO DA AVALIAÇÃO; (II) ATÉ O INÍCIO DA SEGUNDA ETAPA, PROPOSTA POR VALOR QUE NÃO SEJA INFERIOR A 60% (SESSENTA POR CENTO) DO VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO OU 80% (OITENTA POR CENTO) DO VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO, CASO SE TRATE DE IMÓVEL DE INCAPAZ. [CLIQUE AQUI PARA BAIXAR O MODELO DE PROPOSTA DE PARCELAMENTO] Obs.: Conforme constatação do laudo de avaliação, os lotes encontram-se unificados por meio de um único muro, perfazendo uma área total de 580,00m² (quinhentos e oitenta metros quadrados). No interior do terreno unificado há uma edificação simples de idade aparente superior a 20 anos, com cerca de 130,00m² (cento e trinta metros quadrados) de área construída, utilizada como garagem para o armazenamento de veículos e objetos diversos, em estado de conservação ruim e apresentando ausência de elementos construtivos relevantes. O imóvel situa-se em esquina dotada de pavimentação, com muro voltado para a Rua Sílvio Dedé Zuim parcialmente coberto por vegetação, e muro voltado para a Rua Domiciano Aredes em alvenaria com pintura desgastada e mofo. Acesso ao local por guia rebaixada e portão metálico na Rua Domiciano Aredes. Região predominantemente residencial, situada a menos de 600 metros de pontos como o Espaço Crescer, Escola Estadual Benedito Gebara e o Fórum de Duartina/SP.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 37.443,10
- Lucro antes do imposto
- -R$ 37.443,10
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 37.443,10
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 36.352,52 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.090,58 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 8.361,08
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 345,20
- Lucro antes do imposto
- -R$ 40.711,17
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 40.711,17
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.270,50 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.098,99 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 28.251,10 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.090,58 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.