Rural em Jussara/BA
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224976. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Jussara/BA · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:224976 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Jussara/BA
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO DA JUSTIÇA FEDERAL DE SALVADOR/BA - 19ª VARA
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224976
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Paulo Cézar Rocha Teixeira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 119.543
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Fazenda com 231,0 hectares, Fazenda Sempre Verde, zona rural do Município de Jussara/BA, na região conhecida como 'cruel', distante cerca de 57 km da sede, acesso pela estrada vicinal do 'Sanharol'. Imóvel matriculado sob o nº 4.093 no Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas da Comarca de Central/BA. (Proc. 0000959-41.2012.4.01.3312) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 59 VEZES, LIMITADO À DÍVIDA DE R$ 230.484,42. CASO A ARREMATAÇÃO SUPERE À DÍVIDA, O SALDO REMANESCENTE DEVERÁ SER PAGO À VISTA) Obs.: Trata-se de área coberta por vegetação nativa, sem benfeitorias ou marcos divisórios
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 258.211,80
- Lucro antes do imposto
- -R$ 258.211,80
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 258.211,80
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 239.085,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.954,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.172,55 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 66.943,80
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.270,30
- Lucro antes do imposto
- -R$ 279.705,43
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 279.705,43
| Entrada | 20% do lance | R$ 47.817,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 26.958,43 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 185.803,20 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.954,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.172,55 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.