Rural em Capinópolis/MG
Ref. Outras origens · rda-vlance:224979. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Capinópolis/MG · Ref. Outras origens · rda-vlance:224979 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Capinópolis/MG
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Capinópolis/MG - Parte ideal c/ 15,23 hectares do Sítio c/ 35,30 hectares
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:224979
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- José Antônio Rodovalho Júnior
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 566.617
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
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- Área total
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- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Parte ideal c/ 15,23,57 hectares do sítio c/ 35,30,57 hectares (área total), situado na Fazenda dos Baús, lugar denominado Capim, à margem direita do Córrego do Capim, Capinópolis/MG, INCRA sob nº 414.042.000868-7 e matriculado sob nº 5.185 do CRI de Capinópolis/MG. (Proc. 0001599-20.2018.8.13.0126) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: O imóvel tem energia elétrica, tanque de peixes, está situado às margens da Rodovia, próximo da cidade de Capinópolis/MG. Obs.: Será objeto do leilão exclusivamente a fração ideal de 15,2357 hectares, com exclusão expressa da casa de moradia (residência dos executados) e os bens móveis que a guarnecem, considerada impenhorável por força de decisão judicial definitiva.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 972.691,83
- Lucro antes do imposto
- -R$ 972.691,83
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 972.691,83
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 944.361,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 28.330,83 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 217.203,03
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 8.967,46
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.057.589,45
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.057.589,45
| Entrada | 20% do lance | R$ 188.872,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 106.483,01 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 733.903,41 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 28.330,83 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.