Terreno em Conceição do Araguaia/PA
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:225004. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Conceição do Araguaia/PA · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:225004 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Conceição do Araguaia/PA
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- LEILÃO DA JUSTIÇA ESTADUAL DE CONCEIÇÃO DO ARAGUAIA/PA - VARA CÍVEL E EMPRESARIAL
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225004
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Rafael Galvani Ferreira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 35.667
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
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- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Terreno c/ 158,52m² (conforme medição realizada pelo Sr. Oficial de Justiça), lotes nº 10/11, quadra nº 20,1º Setor, Conceição do Araguaia/PA, CRI sob o n° 28.856. (Proc. 0804697-42.2025.8.14.0017) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) BENFEITORIAS NÃO AVERBADAS NA MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: O referido imóvel apresenta como benfeitoria apenas os muros na lateral direita e dos fundos, os quais não se sabe se foram construídos pela parte executada, razão pela qual, os mesmos não foram avaliados. OBS.: Ficará a cargo de eventual arrematante a resolução de eventuais pendências de regularização de matrícula imobiliária perante os órgãos de registro competentes. Obs.: Possui solo seco de topografia plana, contando com rede de energia elétrica de alta e baixa tensão, via em rolamento de mão única asfaltada, coleta regular de lixo, iluminação pública a base de lâmpada de LED, contendo rede de água encanada e coleta de lixo secundário. A região onde se encontra localizado encontra-se servida de diversos melhoramentos públicos, tais como: rede de água e esgoto, distribuição de energia elétrica, rede telefônica, galerias de captação de águas pluviais, serviços diários de limpeza e conservação pública.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 77.040,72
- Lucro antes do imposto
- -R$ 77.040,72
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 77.040,72
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 71.334,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.566,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.140,02 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 19.973,52
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 677,37
- Lucro antes do imposto
- -R$ 83.453,61
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 83.453,61
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.266,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.043,38 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 55.436,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.566,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.140,02 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.