Terreno em Goiânia/GO
Ref. Outras origens · rda-vlance:225009. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Goiânia/GO · Ref. Outras origens · rda-vlance:225009 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Goiânia/GO
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Goiânia/GO - Apartamento, ônibus e barracão comercial
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225009
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Álvaro Sérgio Fuzo
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 11/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 5.000.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel com área de 297,30m² e 320,57m², com área total de 1.212,47m², lote nº. 35, 36, 93 e 94 da quadra nº. 03, situado à Via de Acesso D, C e Via de Acesso F, situados no Condomínio Aerodromo Zezé Alves Ferreiras, Goiânia/GO. Benfeitorias: Área construída de 1.666m². Contendo: recepção/cozinha americana, sala de escritório/diretoria, suíte, com armários e camas, com hangares no térreo e outro no subsolo para aproximadamente 18 aeronaves de porte médio, tudo em excelente estado de conservação e superior acabamento. Imóveis matriculados sob nº. 7.569, 7.570, 7.575 e 7.576 no Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição da Comarca de Goiânia/GO. (Proc. 1016610-31.2023.4.01.3500) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.01: Indivisibilidade: A avaliação dos quatro lotes foi feita de forma única, pois a área construída engloba todo o perímetro dos terrenos, torna os bens indivisíveis, não podendo fracioná-los no estado atual, sem perda de sua utilidade, acarretando severa diminuição de seu valor de mercado. Obs. 02: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 10.300.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 10.300.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 10.300.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 10.000.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 300.000,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 2.300.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 94.957,96
- Lucro antes do imposto
- -R$ 11.198.995,35
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 11.198.995,35
| Entrada | 20% do lance | R$ 2.000.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 1.127.566,78 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 7.771.428,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 300.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.