Comercial em Iguatu/CE
Ref. Outras origens · rda-vlance:225168. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Comercial em Iguatu/CE · Ref. Outras origens · rda-vlance:225168 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Iguatu/CE
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Iguatu/CE - Imóvel Comercial c/ 75,40m² - Terreno c/ 186,92m²
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225168
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Francisco Freitas
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 16/11/2026, 15:30
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 280.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Comercial
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel Comercial c/ área construída de 75,40m², terreno c/ área total de 186,92m², lote nº 5-A, da quadra 95, situado na Avenida Presidente Dutra, nº 222, Altiplano, Iguatu/CE. CRI local sob nº 1.874. (Proc. 0028431-69.2013.8.06.0091) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Nos termos do Auto de Penhora e Avaliação (id. 137942966 ), o imóvel está em bom estado de conservação e não possui danos estruturais visíveis, apresentando apenas infiltrações no teto do segundo andar. O imóvel encontra-se ocupado por terceiro que declarou ser adquirente do bem.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 412.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 412.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 412.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 400.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.000,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 92.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.798,32
- Lucro antes do imposto
- -R$ 447.959,81
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 447.959,81
| Entrada | 20% do lance | R$ 80.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 45.102,67 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 310.857,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.