Rural em Icó/CE
Ref. Outras origens · rda-vlance:225169. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Icó/CE · Ref. Outras origens · rda-vlance:225169 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Icó/CE
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Icó/CE - Sítio c/ 81,79 hectares
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225169
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Francisco Freitas
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 01
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 16/11/2026, 15:30
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 198.401
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sítio c/ 81,79 hectares, denominado Sítio Papa, c/ casa, armazém, estábulo, na margem esquerda do Rio Salgado, Icó/CE, 2º CRI 3377. (Proc. 0200047-49.2022.8.06.0107) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias averbadas na matrícula: 01 (uma) casa da fazenda edificada de alvenaria, tijolos e coberta com telhas comum, alpendrada, rebocada, em regular estado de conservação; 01 (um) armazém acoplado com uma pequena casa de morador, edificada de alvenaria, tijolos e telha comum, em péssimo estado de conservação; 01 (um) estábulo com cocheiras em alvenaria e curral em madeiras, em regular estado de conservação; 02 (dois) açudes de pequeno porte, em regular estado de conservação; 01 (um) cacimbão edificado de alvenaria, em regular estado de conservação; e aproximadamente 4.500m (quatro mil e quinhentos metros) de cercas de arame com 05 fios e estacas. Predomina no imóvel solos rasos, típicos da caatinga xerófila, com algumas manchas de aluvião, na margem esquerda do Rio Salgado.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 408.706,91
- Lucro antes do imposto
- -R$ 408.706,91
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 408.706,91
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 396.802,83 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.904,08 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 91.264,65
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.767,96
- Lucro antes do imposto
- -R$ 444.379,30
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 444.379,30
| Entrada | 20% do lance | R$ 79.360,57 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 44.742,17 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 308.372,49 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.904,08 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.