Terreno em Torres/RS
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:225174. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Torres/RS · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:225174 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Torres/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA FEDERAL DE PORTO ALEGRE/RS - 23ª VARA
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225174
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/11/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 5.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno c/ aprox. 308m², Lote 14, Quadra 38, Balneário Torres Sul, Arroio do Sal/RS, sem benfeitorias, CRI nº 6.599 no Registro de Imóveis de Torres/RS. (Proc. 5018887-66.2022.4.04.7100) Sem possibilidade de parcelamento. Obs.: Conforme certificado na avaliação, o imóvel está cadastrado como ZONA 24: em APP – Área de Preservação Permanente / Ambiental). Ainda conforme as informações, terreno baldio, não edificado, sem pavimentação, sem energia elétrica, sem iluminação pública, água (Poço). Conforme informação da Prefeitura Municipal de Arroio do Sal-RS que em razão da Lei Municipal 1.366/2005 os Imóveis que estão em ZONA 24, considerado em APP, estão isentos do pagamento do IPTU.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 10.800,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 10.800,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 10.800,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 10.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 300,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 2.800,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 94,96
- Lucro antes do imposto
- -R$ 11.699,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 11.699,00
| Entrada | 20% do lance | R$ 2.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 1.127,57 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 7.771,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 300,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.