Rural em Morro Agudo/SP
Ref. Outras origens · rda-vlance:225175. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Morro Agudo/SP · Ref. Outras origens · rda-vlance:225175 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Morro Agudo/SP
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Morro Agudo/SP - 3,4209% - Chácara c/ 9,9353 hectares
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225175
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Rodrigo Aparecido Rigolon da Silva
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 13/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.653.526
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Parte ideal correspondente à 3,4209%, ou seja, 4,105508 alqueire-paulista (Chácara c/ 9,9353 hectares), denominado Fazenda Sobrado c/ área total de 120 alqueires, mais ou menos, terras de cerrado, campo e lajeado, com as benfeitorias existentes, Morro Agudo/SP. CRI local sob nº 950. (Proc. 0001958-30.2004.8.26.0374). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Ônus: Av. 09 – Termo de Responsabilidade de Preservação de Reserva Legal. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não indice desconto.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.128.915,01
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.128.915,01
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.128.915,01
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.066.907,78 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 62.007,23 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 475.388,79
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 19.626,94
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.314.729,06
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.314.729,06
| Entrada | 20% do lance | R$ 413.381,56 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 233.057,66 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.606.282,62 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 62.007,23 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.