Casa em Brasília/DF
Ref. Outras origens · rda-vlance:225203. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Brasília/DF · Ref. Outras origens · rda-vlance:225203 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Brasília/DF
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Brasília/DF - Direitos possessórios sobre casa
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225203
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Maria Aparecida De Freitas Fuzo
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 30/11/2026, 12:10
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 150.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Direitos possessórios sobre casa, localizada na Avenida Principal, Chácara 31-D (Residencial Vivendas do Cerrado), Unidade 15B (ou 13B), Colônia Agrícola 26 de Setembro, Brasília/DF. A casa possui três quartos, sendo uma suíte, um banheiro social, uma sala, uma cozinha e área de serviço/lazer. Imóvel aparentemente recém-construído em alvenaria convencional, com laje e pé-direito alto. Piso de porcelanato de bom tamanho. Garagem coberta. Casa aparentemente com estrutura íntegra, sem sinais evidentes de trincas relevantes. (Proc. 0717080-98.2023.8.07.0020) Obs.: O imóvel acima descrito não possui registro imobiliário, sendo de responsabilidade do arrematante providenciar a regularização do registro do imóvel com a abertura da matrícula. Cartório: 1ª VARA CÍVEL DE ÁGUAS CLARAS Autor(es)/Exequente(s): ASSOCIACAO DE MORADORES DO RESIDENCIAL VIVENDAS DO CERRADO DA 26 DE SETEMBRO Advogado(s): JESSICA DA SILVA ALVES (55847DF), LORRANA BATISTA NEVES DA SILVA (65261DF) Réu(s)/Executado(s): ROMILDO VICTOR PERES RUAS Advogado(s): RENATO TEIXEIRA RANGEL (55874DF)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 309.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 309.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 309.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 300.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.000,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 69.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.848,74
- Lucro antes do imposto
- -R$ 335.969,86
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 335.969,86
| Entrada | 20% do lance | R$ 60.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 33.827,00 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 233.142,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.