Calculadora de viabilidade
Casa em Capela/AL
Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:225232. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Capela/AL · Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:225232 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 93.290
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Capela/AL
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- LEILÃO PÚBLICO DE VENDA DE IMÓVEIS - CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE - CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - Nº 0055/0226
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225232
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Deonizia Kiratch
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 2567
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/12/2026, 10:03
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 84.850
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 82,75 m2 de área total, 82,75 m2 de área privativa, 137,7m2 de área do terreno, 3 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 000 Matrícula: 2567 Ofício: 1., PROLONGAMENTO DA RUA DR. JOSÉ VÂNIO DE BARROS MOR N. 116, B. Clima Bom (8444409627110). Capela/AL
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 100.753,25
- Lucro antes do imposto
- -R$ 100.753,25
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 100.753,25
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 93.290,05 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.664,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.798,70 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 26.121,21
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 885,86
- Lucro antes do imposto
- -R$ 109.139,99
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 109.139,99
| Entrada | 20% do lance | R$ 18.658,01 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.519,08 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 72.499,70 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.664,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.798,70 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.