Calculadora de viabilidade
Apartamento em Salvador/BA
Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:225258. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Salvador/BA · Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:225258 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 173.600
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Salvador/BA
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- LEILÃO PÚBLICO DE VENDA DE IMÓVEIS - CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE - CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - Nº 0055/0226
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225258
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Deonizia Kiratch
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 179314
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/12/2026, 10:16
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 164.643
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 66,16 m2 de área total, 41,89 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 938.845-1 Matrícula: 179314 Ofício: 2., RUA ESTACIO DE SA N. 116 Apto. 604, BL 05, B. CAMPINAS DE PIRAJA, RES TORRES DE CAMPINAS (8787706674611). Salvador/BA
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 187.488,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 187.488,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 187.488,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 173.600,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.680,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.208,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 48.608,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.648,47
- Lucro antes do imposto
- -R$ 203.094,56
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 203.094,56
| Entrada | 20% do lance | R$ 34.720,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 19.574,56 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 134.912,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.680,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.208,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.