Calculadora de viabilidade
Casa em Sobral/CE
Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:225272. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Sobral/CE · Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:225272 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 340.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Sobral/CE
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- LEILÃO PÚBLICO DE VENDA DE IMÓVEIS - CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE - CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - Nº 0055/0226
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225272
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Deonizia Kiratch
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 4901
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/12/2026, 10:23
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 267.665
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 124,52 m2 de área total, 124,52 m2 de área privativa, 200m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, 2 WCs, sl, cozinha. IPTU: 060910780354700340000 Matrícula: 4901 Ofício: 6., RUA TENENTE CORONEL EZIO LIMA VERDE N. 565, QD 42 LT 34, B. RENATO PARENTE (1444408284296). Sobral/CE
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 367.200,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 367.200,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 367.200,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 340.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.200,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 95.200,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.228,57
- Lucro antes do imposto
- -R$ 397.765,84
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 397.765,84
| Entrada | 20% do lance | R$ 68.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 38.337,27 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 264.228,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.