Calculadora de viabilidade
Casa em Divinópolis/MG
Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:225328. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Divinópolis/MG · Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:225328 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 148.269
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Divinópolis/MG
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- LEILÃO PÚBLICO DE VENDA DE IMÓVEIS - CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE - CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - Nº 0055/0226
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225328
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Deonizia Kiratch
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 10082
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/12/2026, 10:51
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 120.997
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 52,5 m2 de área total, 52,5 m2 de área privativa, 101,75m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 1031000040007500002 Matrícula: 10082 Ofício: 3., RUA VERA CRUZ N. 765, LT 75 QD 004 ZN 31, B. ICARAI (8444403065373). Divinópolis/MG
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 160.130,14
- Lucro antes do imposto
- -R$ 160.130,14
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 160.130,14
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 148.268,65 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.413,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.448,06 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 41.515,22
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.407,93
- Lucro antes do imposto
- -R$ 173.459,42
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 173.459,42
| Entrada | 20% do lance | R$ 29.653,73 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.718,28 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 115.225,92 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.413,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.448,06 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.