Calculadora de viabilidade
Terreno em Muriaé/MG
Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:225335. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Muriaé/MG · Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:225335 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 44.130
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Muriaé/MG
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- LEILÃO PÚBLICO DE VENDA DE IMÓVEIS - CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE - CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - Nº 0055/0226
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225335
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Deonizia Kiratch
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 56652
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/12/2026, 10:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 55.286
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 186,2m2 de área do terreno. IPTU: 09010030373001 Matrícula: 56652 Ofício: 1., RUA FRANCISCO VICENTE DE OLIVEIRA N. 185, B. JOAO XXIII (8444436967244). Muriaé/MG
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 47.660,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 47.660,40
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 47.660,40
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 44.130,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.206,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.323,90 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 12.356,40
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 419,05
- Lucro antes do imposto
- -R$ 51.627,67
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 51.627,67
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.826,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.975,95 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 34.295,31 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.206,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.323,90 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.