Calculadora de viabilidade
Apartamento em Nova Iguaçu/RJ
Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:225473. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Nova Iguaçu/RJ · Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:225473 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 195.216
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Nova Iguaçu/RJ
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- LEILÃO PÚBLICO DE VENDA DE IMÓVEIS - CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE - CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - Nº 0055/0226
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225473
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Deonizia Kiratch
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 111755
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/12/2026, 12:03
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 199.932
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 41,07 m2 de área total, 41,07 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha. IPTU: 959542 Matrícula: 111755 Ofício: 5., AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA N. SN Apto. 502, BL 07, B. JARDIM NOVA ERA, COND CONQUISTA PARQUE IGUACU (8787718792061). Nova Iguaçu/RJ
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 210.833,63
- Lucro antes do imposto
- -R$ 210.833,63
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 210.833,63
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 195.216,32 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.760,82 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.856,49 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 54.660,57
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.853,73
- Lucro antes do imposto
- -R$ 228.383,48
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 228.383,48
| Entrada | 20% do lance | R$ 39.043,26 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 22.011,94 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 151.710,97 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.760,82 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.856,49 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.