Calculadora de viabilidade
Casa em Nova Iguaçu/RJ
Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:225480. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Nova Iguaçu/RJ · Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:225480 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 170.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Nova Iguaçu/RJ
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- LEILÃO PÚBLICO DE VENDA DE IMÓVEIS - CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE - CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - Nº 0055/0226
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225480
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Deonizia Kiratch
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 114672
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/12/2026, 12:06
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 138.810
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 52,4 m2 de área total, 52,4 m2 de área privativa, 83,27m2 de área do terreno, qt, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 962572 Matrícula: 114672 Ofício: 5., RUA GRANITO N. 207, CS 02 PARTE LT 25 QD 23, B. MARAPICU (8444435952510). Nova Iguaçu/RJ
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 183.600,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 183.600,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 183.600,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 170.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.100,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 47.600,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.614,29
- Lucro antes do imposto
- -R$ 198.882,92
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 198.882,92
| Entrada | 20% do lance | R$ 34.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 19.168,64 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 132.114,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.100,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.