Calculadora de viabilidade
Casa em Nova Iguaçu/RJ
Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:225481. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Nova Iguaçu/RJ · Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:225481 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 163.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Nova Iguaçu/RJ
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- LEILÃO PÚBLICO DE VENDA DE IMÓVEIS - CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE - CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - Nº 0055/0226
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225481
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Deonizia Kiratch
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 115004
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/12/2026, 12:07
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 149.099
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 40,52 m2 de área total, 40,52 m2 de área privativa, 54,92m2 de área do terreno, qt, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 9631755 Matrícula: 115004 Ofício: 5., RUA MILENNA N. 89, CS 03 PARTE LT 08 QD D, B. MARAPICU (8444438408927). Nova Iguaçu/RJ
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 176.040,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 176.040,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 176.040,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 163.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.150,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.890,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 45.640,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.547,81
- Lucro antes do imposto
- -R$ 190.693,62
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 190.693,62
| Entrada | 20% do lance | R$ 32.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.379,34 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 126.674,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.150,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.890,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.