Calculadora de viabilidade
Apartamento em Rio de Janeiro/RJ
Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:225519. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Rio de Janeiro/RJ · Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:225519 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 122.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- LEILÃO PÚBLICO DE VENDA DE IMÓVEIS - CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE - CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - Nº 0055/0226
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225519
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Deonizia Kiratch
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 37701
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/12/2026, 12:25
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 143.006
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 63,54 m2 de área total, 43,87 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha. IPTU: 34708305 Matrícula: 37701 Ofício: 12., RUA SEMPRE VERDE N. 125 Apto. 203, BL 06, B. COSMOS, COND RES AGUAS DO ALVORADA (8787707024610). Rio de Janeiro/RJ
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 131.760,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 131.760,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 131.760,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 122.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.100,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.660,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 34.160,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.158,49
- Lucro antes do imposto
- -R$ 142.727,74
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 142.727,74
| Entrada | 20% do lance | R$ 24.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.756,31 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 94.811,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.100,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.660,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.