Apartamento em Osório/RS
Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:225606. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Osório/RS · Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:225606 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Osório/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- LEILÃO PÚBLICO DE VENDA DE IMÓVEIS - CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE - CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - Nº 0055/0226
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225606
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Deonizia Kiratch
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 123819
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/12/2026, 13:08
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 336.435
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 88,94 m2 de área total, 61,95 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 104434 Matrícula: 123819, 123859 Ofício: 1. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente., RUA JOAO SARMENTO N. 1891 Apto. 801, IPTU: 104833, BOX 801, B. CARAVAGIO, RES ISIS (8787721539991). Osório/RS
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 372.600,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 372.600,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 372.600,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 345.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.350,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 96.600,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.276,05
- Lucro antes do imposto
- -R$ 403.615,34
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 403.615,34
| Entrada | 20% do lance | R$ 69.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 38.901,05 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 268.114,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.350,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.