Apartamento em Porto Alegre/RS
Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:225622. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Porto Alegre/RS · Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:225622 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Porto Alegre/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- LEILÃO PÚBLICO DE VENDA DE IMÓVEIS - CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE - CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - Nº 0055/0226
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225622
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Deonizia Kiratch
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 215524
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/12/2026, 13:16
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 108.111
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 51,62 m2 de área total, 45,91 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha. IPTU: 100225739 Matrícula: 215524 Ofício: 3., AVENIDA EDGAR PIRES DE CASTRO N. 4900 Apto. 112, BL C TERREO, B. RESTINGA, COND RES RECANTO DOS PINHEIROS (8787714108808). Porto Alegre/RS
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 172.800,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 172.800,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 172.800,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 160.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.800,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 44.800,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.519,33
- Lucro antes do imposto
- -R$ 187.183,93
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 187.183,93
| Entrada | 20% do lance | R$ 32.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.041,07 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 124.342,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.