Terreno em Santa Cruz do Sul/RS
Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:225634. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Santa Cruz do Sul/RS · Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:225634 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Santa Cruz do Sul/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- LEILÃO PÚBLICO DE VENDA DE IMÓVEIS - CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE - CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - Nº 0055/0226
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225634
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Deonizia Kiratch
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 90799
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/12/2026, 13:22
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 914.438
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 420m2 de área do terreno, Obra paralisada. Sem condição de habitabilidade. IPTU: 108018 Matrícula: 90799 Ofício: 1. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente., AVENIDA LEO KRAETHER N. SN, LT 08 QD L CIRCULACAO 13, B. COUNTRY, COND DE LOTES DE SERRA AZUL (1444419708343). Santa Cruz do Sul/RS
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 378.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 378.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 378.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 350.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.500,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 98.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.323,53
- Lucro antes do imposto
- -R$ 409.464,84
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 409.464,84
| Entrada | 20% do lance | R$ 70.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 39.464,84 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 272.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.