Comercial em Monte Aprazível/SP
Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:225716. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Comercial em Monte Aprazível/SP · Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:225716 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Monte Aprazível/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- LEILÃO PÚBLICO DE VENDA DE IMÓVEIS - CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE - CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - Nº 0055/0226
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225716
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Deonizia Kiratch
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 26821
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/12/2026, 14:03
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 960.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Comercial
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Comercial, 465,46 m2 de área privativa, 976,79m2 de área do terreno, Sobre os lotes 13, 14 e 15 existe construção indivisível, motivo pelo qual devem ser adquiridos simultaneamente. Regularização por conta do adquirente. IPTU: 887026, 887027 E 887028 Matrícula: 26821, 26822, 26823 Ofício: 1., RUA GABRIEL JOSE JUNQUEIRA N. 63, QD B, LT 13, LT 14 E LT 15, B. JARDIM RESIDENCIAL DAS PALMEIRAS (10309324). Monte Aprazível/SP
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.728.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.728.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.728.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.600.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 80.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 48.000,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 448.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 15.193,27
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.871.839,26
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.871.839,26
| Entrada | 20% do lance | R$ 320.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 180.410,69 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.243.428,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 80.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 48.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.