Casa em São Paulo/SP
Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:225778. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em São Paulo/SP · Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:225778 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São Paulo/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- LEILÃO PÚBLICO DE VENDA DE IMÓVEIS - CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE - CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - Nº 0055/0226
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225778
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Deonizia Kiratch
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 3274
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/12/2026, 14:34
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 2.148.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 407 m2 de área total, 407 m2 de área privativa, 287,7m2 de área do terreno, 4 qts, a.serv, 5 WCs, 2 sls, 2 lavabos, cozinha, 2 vagas de garagem. IPTU: 08637700608 Matrícula: 3274 Ofício: 15., RUA TOME PORTES N. 1027, LT 12A QD 08, B. BROOKLIN PAULISTA (1444420534493). São Paulo/SP
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 3.866.400,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.866.400,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.866.400,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 3.580.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 179.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 107.400,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 1.002.400,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 33.994,95
- Lucro antes do imposto
- -R$ 4.188.240,34
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 4.188.240,34
| Entrada | 20% do lance | R$ 716.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 403.668,91 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.782.171,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 179.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 107.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.