Calculadora de viabilidade
Apartamento em São Paulo/SP
Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:225789. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em São Paulo/SP · Ref. Leilão extrajudicial · rda-vlance:225789 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 189.600
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
São Paulo/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- LEILÃO PÚBLICO DE VENDA DE IMÓVEIS - CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE - CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - Nº 0055/0226
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225789
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Deonizia Kiratch
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 380302
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/12/2026, 14:40
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 153.446
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 54,55 m2 de área total, 35,03 m2 de área privativa, WC, sl, cozinha. IPTU: 15313503005 Matrícula: 380302 Ofício: 9., RUA CLENIO WANDERLEY N. 80 Apto. 2008, BL 02 SUBCONDOMINIO 1 HIS 2, B. FAZENDA DA JUTA, COND VIVA SAPOPEMBA (8787714833022). São Paulo/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 204.768,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 204.768,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 204.768,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 189.600,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.480,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.688,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 53.088,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.800,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 221.812,95
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 221.812,95
| Entrada | 20% do lance | R$ 37.920,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 21.378,67 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 147.346,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.480,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.688,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.