Rural em Novo Horizonte/SP
Ref. Outras origens · rda-vlance:225840. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Novo Horizonte/SP · Ref. Outras origens · rda-vlance:225840 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Novo Horizonte/SP
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Sales - Novo Horizonte/SP - Imóveis Rurais - Veículo - Bens Diversos
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225840
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Rodrigo Aparecido Rigolon da Silva
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 13/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 5.935.903
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Fazenda c/ área de 155,7181 hectares, localizada na Fazenda Fazendinha, situado ao Bairro Cervo Grande, Novo Horizonte/SP. Cadastrado no INCRA nº 611.077.006.050-0, CRI local sob nº 45.244. (Proc. 1000765-61.2022.8.26.0396). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES - NOS TERMOS DO ART. 895 DO CPC.) ÔNUS: Av. 1 – Consta Reserva Legal (reserva florestal) sobre as áreas de 42,4034ha e 35,7364ha.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 12.227.960,32
- Lucro antes do imposto
- -R$ 12.227.960,32
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 12.227.960,32
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 11.871.806,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 356.154,18 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 2.730.515,41
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 112.732,25
- Lucro antes do imposto
- -R$ 13.295.230,18
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 13.295.230,18
| Entrada | 20% do lance | R$ 2.374.361,23 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 1.338.625,42 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 9.226.089,34 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 356.154,18 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.