Terreno em Cotia/SP
Ref. Outras origens · rda-vlance:225880. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Cotia/SP · Ref. Outras origens · rda-vlance:225880 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Cotia/SP
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Cotia/SP - Imóveis Urbanos
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225880
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Zuleika Matsumura Akimoto
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 13/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 294.339
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno c/ área de 340,65m², lote nº 13-D, frente para a Avenida Estácio de Sá, loteamento São Paulo II, denominado Fazenda Cabanas ou Moinho Velho, Cotia/SP. Cadastro Municipal nº 23233.43.62.0422.00.000-1. CRI local sob nº 57.662. (Proc. 0005357-24.2022.8.26.0152 - PRÉVIA). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: O loteamento São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques, portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. - Campo de futebol - Playground - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas. Todas as ruas, e avenidas do entorno são pavimentadas e possuem iluminação pública, rede de água e esgoto, rede de telefonia e internet, coleta de lixo orgânico.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 505.281,32
- Lucro antes do imposto
- -R$ 505.281,32
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 505.281,32
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 490.564,39 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.716,93 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 112.829,81
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.658,30
- Lucro antes do imposto
- -R$ 549.382,83
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 549.382,83
| Entrada | 20% do lance | R$ 98.112,88 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 55.314,41 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 381.238,61 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.716,93 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.