Rural em Urânia/SP
Ref. Outras origens · rda-vlance:225884. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Urânia/SP · Ref. Outras origens · rda-vlance:225884 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Urânia/SP
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Urânia/SP e Dolcinópolis/SP - Imóveis e Bens diversos
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225884
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Rodrigo Aparecido Rigolon da Silva
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 13/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.820.789
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Parte ideal correspondente à 73,06% do Sítio Sâo Luiz com 39,9544 hectares, situado à Estrada Municipal URN-140, Urânia/SP. CRI local n.º 6.436. (Proc. 1000298-40.2024.8.26.0646). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias.: Conforme avaliação o imóvel possui uma casa residencial de alvenaria, contendo diversos cômodos; um depósito (tipo tulha), estes cercados por alambrados; um galpão (cobertura) para máquinas agrícolas e; um curral (todos em regular estado de conservação); e ainda, dois poços artesianos; pastagens; uma represa (açude) e, pastos e cercas divisórias. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. OS LOTES 02 E 05 SÃO IGUAIS, DESSE MODO, COM A VENDA DE UM DOS LOTES O OUTRO SERÁ “FECHADO” PARA LANCES.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.344.265,23
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.344.265,23
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.344.265,23
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.275.985,66 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 68.279,57 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 523.476,70
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 21.612,30
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.548.875,28
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.548.875,28
| Entrada | 20% do lance | R$ 455.197,13 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 256.632,58 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.768.766,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 68.279,57 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.