Rural em Dolcinópolis/SP
Ref. Outras origens · rda-vlance:225885. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Dolcinópolis/SP · Ref. Outras origens · rda-vlance:225885 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Dolcinópolis/SP
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Urânia/SP e Dolcinópolis/SP - Imóveis e Bens diversos
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225885
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Rodrigo Aparecido Rigolon da Silva
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 13/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.259.679
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sítio com 12,1 hectares, denominado Sítio Nossa Senhora Aparecida, situado na Fazenda Santa Rita, Dolcinópolis/SP. CRI n.º 17.356 de Estrela D'Oeste/SP. (Proc. 1000298-40.2024.8.26.0646). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias.: Conforme avaliação, o imóvel possui uma casa de morada, um curral e um poço artesiano, pastagem para o gado. Obs.1.: Conforme certidão do evento 204, a parte de cima e de baixo do pasto da propriedade estaria arrendadas para o plantio de semente para terceiros. Existência de contrato de arrendado (Evento 204), para o plantio de sementes e criação de gado. Obs.2.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. OS LOTES 03 E 06 SÃO IGUAIS, DESSE MODO, COM A VENDA DE UM DOS LOTES O OUTRO SERÁ “FECHADO” PARA LANCES.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.621.837,65
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.621.837,65
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.621.837,65
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.574.599,66 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 47.237,99 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 362.157,92
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 14.952,08
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.763.393,43
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.763.393,43
| Entrada | 20% do lance | R$ 314.919,93 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 177.546,63 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.223.688,88 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 47.237,99 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.