Rural em Urânia/SP
Ref. Outras origens · rda-vlance:225886. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Urânia/SP · Ref. Outras origens · rda-vlance:225886 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Urânia/SP
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Urânia/SP e Dolcinópolis/SP - Imóveis e Bens diversos
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225886
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Rodrigo Aparecido Rigolon da Silva
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 13/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 446.584
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Sítio com 8,0545 hectares, denominado Sítio São Luiz, situado à Estrada Municipal URN-140, Urânia/SP. CRI local n.º 6.437 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Urânia/SP. (Proc. 1000298-40.2024.8.26.0646). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.1.: Conforme avaliação, a propriedade não possui benfeitorias, somente pastagens e cercas divisórias avariadas. Existência de contrato de arrendamento de pastagens (Evento 204), arrendado para terceiro, para a exploração da atividade de bovinos. Obs.2.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. OS LOTES 04 E 07 SÃO IGUAIS, DESSE MODO, COM A VENDA DE UM DOS LOTES O OUTRO SERÁ “FECHADO” PARA LANCES.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 574.976,32
- Lucro antes do imposto
- -R$ 574.976,32
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 574.976,32
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 558.229,44 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 16.746,88 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 128.392,77
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.300,83
- Lucro antes do imposto
- -R$ 625.160,89
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 625.160,89
| Entrada | 20% do lance | R$ 111.645,89 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 62.944,10 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 433.824,02 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 16.746,88 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.