Comercial em Campos do Jordão/SP
Ref. Outras origens · rda-vlance:225889. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Comercial em Campos do Jordão/SP · Ref. Outras origens · rda-vlance:225889 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Campos do Jordão/SP
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- VENDA DIRETA EXTRAJUDICIAL DESENVOLVE SP/CRECISP Nº 001/2026
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225889
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Leiloeira Oficial Maria Filomena Serrano
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 06/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 2.737.263
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Comercial
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Grande Imóvel Comercial, com a área de 2.583,00ms², lote 78, 1ª zona, Rua Sete, nº 530, Vila Inglesa, Campos do Jordão/SP. Imóvel matriculado sob nº 11.160 do Registro de Imóveis de Campos do Jordão/SP. Obs.: No imóvel funcionava um Hotel, que oferecia quartos e suítes, com isolamento acústico e piso aquecido, estacionamento, sauna seca e úmida, hidromassagem e churrasqueira, pub, restaurante, sala de TV, café biblioteca, auditório, solarium e outras áreas sociais e espaços de convívio, cercado por lados, estação de lenha e jardins. Na propriedade existem três edificações de porte: Um prédio principal e dois chalés, as benfeitorias não estão averbadas na matrícula imobiliária, sendo responsabilidade do arrematante arcar com a regularização. Atualmente as construções necessitam de reparos. Visitas: de segunda a domingo, das 09h às 16h. Para agendamentos: enviar ao e-mail patrimonio@desenvolvesp.com.br, com no mínimo dois dias de antecedência, solicitação de visita com o nome dos visitantes, número de RG ou CPF, data e horário. SITUAÇÃO DO IMÓVEL: DESOCUPADO
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.819.380,57
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.819.380,57
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.819.380,57
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.737.262,69 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 82.117,88 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 629.570,42
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 25.992,49
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.065.459,21
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.065.459,21
| Entrada | 20% do lance | R$ 547.452,54 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 308.644,65 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.127.244,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 82.117,88 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.