Rural em Castro/PR
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:225893. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Rural em Castro/PR · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:225893 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Castro/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA ESTADUAL DE SENGÉS/PR - VARA CÍVEL
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225893
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Fabio Gonçalves Barbosa
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 06/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 299.349
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Direitos possessórios sobre o seguinte imóvel: Sítio com a área de 20,18 hectares (201.875,00m²), compreendendo o quinhão n.º 05-A, da sub-divisão do quinhão n.º 03-A, constituído de parte dos quinhões n.ºs 03 e 04, do imóvel denominado Fazenda Nova Cunhaporanga, situado na Fazenda Cunhaporanga, no Município e Comarca de Castro/PR. Imóvel matriculado sob o n.º 14.946 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Castro/PR. (Proc. 0001937-70.2016.8.16.0161) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) OBS.1: Conforme avaliação, a região tem ruas iluminadas e movimentadas, bom policiamento e um clima aconchegante. Infraestrutura completa, bons colégios, hospitais, farmácias, lojas, serviços diversos, vida noturna e mobilidade urbana. Além disso, o local conta com melhoramentos públicos essenciais: pavimentação asfáltica, água, esgoto, rede de energia elétrica, telefonia, iluminação pública, coleta de lixo e serviço de transporte coletivo público. OBS.2: Conforme consta dos autos, os direitos objeto da presente alienação são de natureza possessória/aquisitiva, uma vez que o imóvel permanece registrado em nome de terceiro, não figurando o Executado como proprietário registral do bem.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 646.594,07
- Lucro antes do imposto
- -R$ 646.594,07
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 646.594,07
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 598.698,21 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 29.934,91 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.960,95 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 167.635,50
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.685,12
- Lucro antes do imposto
- -R$ 700.416,76
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 700.416,76
| Entrada | 20% do lance | R$ 119.739,64 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 67.507,22 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 465.274,04 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 29.934,91 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.960,95 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.