Terreno em São Carlos/SP
Ref. Outras origens · rda-vlance:225895. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em São Carlos/SP · Ref. Outras origens · rda-vlance:225895 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São Carlos/SP
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- São Carlos/SP | Imóveis Urbanos - Veículos
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225895
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Giordano Bruno Coan Amador
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 06/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 61.961
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa inacabada, terreno c/ 125,00m², lote nº 1678A, Quadra 51, Rua José Galucci, 456, loteamento Cidade Aracy, São Carlos/SP, CRI 111.306. (Proc. 1012328‑32.2019.8.26.0566) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme avaliação, o imóvel está localizado à Rua José Galucci, 456 e no terreno há uma casa inacabada contendo cinco cômodos e um banheiro, contendo laje de concreto e telhado feito de telhas - tipo 'brasiit' (não há garagem construída, sequer espaço descoberto para guardar veículo). Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 127.638,71
- Lucro antes do imposto
- -R$ 127.638,71
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 127.638,71
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 123.921,08 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.717,63 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 28.501,85
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.176,73
- Lucro antes do imposto
- -R$ 138.779,16
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 138.779,16
| Entrada | 20% do lance | R$ 24.784,22 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.972,93 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 96.304,38 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.717,63 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.