Calculadora de viabilidade
Terreno em São Carlos/SP
Ref. Outras origens · rda-vlance:225901. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em São Carlos/SP · Ref. Outras origens · rda-vlance:225901 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 988.417
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
São Carlos/SP
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- São Carlos/SP | Imóveis Urbanos - Veículos
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225901
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Giordano Bruno Coan Amador
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 06/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 494.208
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno c/ área superficial de 2.200,00m², Rua Toto Leite, na Vila Neri, São Carlos/SP, CRI 33.967. (Proc. 1505129-96.2019.8.26.0566) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.018.069,14
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.018.069,14
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.018.069,14
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 988.416,64 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 29.652,50 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 227.335,83
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 9.385,80
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.106.927,34
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.106.927,34
| Entrada | 20% do lance | R$ 197.683,33 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 111.450,58 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 768.140,93 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 29.652,50 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.