Terreno em Amontada/CE
Ref. Outras origens · rda-vlance:225921. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Amontada/CE · Ref. Outras origens · rda-vlance:225921 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Amontada/CE
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Amontada - Fortaleza - Paraipaba - Itarema/CE - Imóvel Urbano - Veículo - Diversos
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225921
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Francisco Freitas
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 06/11/2026, 16:30
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 495.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Parte ideal sobre terreno foreiro c/ área de 3.600,00m², parte a ser desmembrada de um terreno foreiro, Rua João Martins, próximo ao Hospital Municipal Doutor Rigoberto Romero de Barros, Centro, Amontada/CE. CRI local sob nº 027. (Proc. 0807792-86.2018.4.05.8108) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: O imóvel está encravado nas proximidades do centro de Amontada/CE, em área constituída tanto por zoneamento residencial como por corredor comercial, sendo o bairro servido por melhoramentos públicos e serviços urbanos como energia elétrica, telefone, rede viária, guias e sarjetas, pavimentação asfáltica, coleta de lixo, água, esgoto, iluminação pública, segurança pública, ensino e cultura, recreação, saúde, comércio, rede bancária e correios, com acesso às demais extremidades por estrada de terra. O terreno tem forma plana, terra não trabalhada com vegetação nativa densa, sem construções internas e cercado por arame farpado. Imóvel caracterizado como "terreno foreiro". Indicando a possível existência de domínio direto pertencente a terceiro, com titularidade apenas do domínio útil pelos proprietários. Entretanto, a matrícula não identifica claramente o senhorio direto nem informa sobre eventual foro anual ou laudêmio. Ficará a cargo do arrematante eventual regularização e/ou pagamento de eventuais taxas de foro/laudêmio. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua João Martins, próximo ao Hospital Municipal Doutor Rigoberto Romero de Barros, Centro, Amontada/CE.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.019.700,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.019.700,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.019.700,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 990.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 29.700,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 227.700,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 9.400,84
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.108.700,54
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.108.700,54
| Entrada | 20% do lance | R$ 198.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 111.629,11 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 769.371,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 29.700,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.