Comercial em Novo Oriente/CE
Ref. Outras origens · rda-vlance:225925. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Comercial em Novo Oriente/CE · Ref. Outras origens · rda-vlance:225925 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Novo Oriente/CE
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Novo Oriente/CE - Edificação comercial/residencial - Terreno 288m²
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225925
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Francisco Freitas
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 06/11/2026, 16:30
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 140.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Comercial
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
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Descrição: Prédio comercial constituído de 02 (dois) pavimentos, terreno com 288m², situado na Avenida Antônio Carlos, s/n°, Praça José Sebastião, na cidade de Novo Oriente/CE, com uma área total de 255,60 m², CRI 2º Ofício de Novo Oriente/CE sob o n° 2.208. (Proc. 0007672-13.2017.8.06.0134) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) BENFEITORIAS AVERBADAS: Edificação de um prédio comercial, sito na Rua Antônio Carlos, s/n°, distrito de São Raimundo, contendo 02 (dois) pavimentos e área construída de 378.00 m². Obs.: Prédio constituído de 02 (dois) pavimentos, sendo a parte térrea constituída de um prédio comercial, fechado com 03 (três) portões de ferro tipo rolo, 02 janelas tipo vidro, paredes revestidas e pintadas, teto de laje de cimento armado, piso de cerâmica e parte de cimento grosso. A área construída no 1º andar está dividida em duas partes: sendo a 1ª uma casa residencial, medindo 5,80 m de frente por 18,10 m em cada lateral, e 5,80 m na linha de fundos, perfazendo uma área de 104,98 m² de área construída. O referido imóvel é constituído de 02 (dois) quartos, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro, 01 sacada na frente, piso de cerâmica, parede revestidas de cerâmica, teto forrado, coberto de telhas e madeiramento serrado, fechado de portas e janelas. O segundo imóvel também construído no 1º andar trata-se de um prédio para depósito, medindo 5,80 m de frente por 17,90 m em cada lateral, e 5,80 m na linha de fundos, perfazendo uma área de 103,82 m² de área construída. O referido prédio é destinado para depósito, piso de cimento grosso, revestido, coberto de telhas e madeiramento serrado, fechado de portas, tipo ficha.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 288.400,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 288.400,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 288.400,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 280.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.400,00 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 64.400,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.658,82
- Lucro antes do imposto
- -R$ 313.571,87
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 313.571,87
| Entrada | 20% do lance | R$ 56.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 31.571,87 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 217.600,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.