Terreno em Novo Hamburgo/RS
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:225935. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Novo Hamburgo/RS · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:225935 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Novo Hamburgo/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA FEDERAL DE SANTA MARIA/RS - 4ª VARA
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225935
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 18/11/2026, 11:02
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 59.150
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa 70,00m², lote 26, quadra 2, Rua Guia Lopes, 971, Santo Afonso, Novo Hamburgo/RS. CRI nº 53.917. (Proc. 5011499-74.2011.4.04.7108) OBS. 1: Conforme avaliação, sobre o imóvel existe uma pequena casa em alvenaria simples, com cerca de 70,00 m², com forro em pvc, sem laje, e apresentando rachaduras expostas. OBS. 2: Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária. Eventual arrematante ficará responsável por adotar, por sua conta, todas as providências necessárias à regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, se cabível, arcando com eventuais custas, taxas, emolumentos, tributos e demais despesas perante os órgãos competentes, sem prejuízo da necessidade de observância das exigências legais e cartorárias aplicáveis.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 127.764,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 127.764,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 127.764,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 118.300,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.915,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.549,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 33.124,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.123,35
- Lucro antes do imposto
- -R$ 138.399,12
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 138.399,12
| Entrada | 20% do lance | R$ 23.660,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.339,12 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 91.936,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.915,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.549,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.