Terreno em Silveira Martins/RS
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:225939. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Silveira Martins/RS · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:225939 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Silveira Martins/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA FEDERAL DE SANTA MARIA/RS - 4ª VARA
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225939
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 18/11/2026, 11:06
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 600.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Barracão c/ 1.015m², terreno c/ 2.091,00m², Lote 01, Rua Antônio Américo Vedoin, nº 888, bairro Centro, Silveira Martins/RS. CRI nº 129.929. (Proc. 5002028-32.2023.4.04.7102) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 59 VEZES, LIMITADO À DÍVIDA DE R$ 1.211.198,86. CASO A ARREMATAÇÃO SUPERE À DÍVIDA, O SALDO REMANESCENTE DEVERÁ SER PAGO À VISTA) Obs.: Benfeitorias não averbadas. Arrematante responsável por regularização.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.296.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.296.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.296.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.200.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 60.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 36.000,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 336.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 11.394,96
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.403.879,44
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.403.879,44
| Entrada | 20% do lance | R$ 240.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 135.308,01 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 932.571,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 60.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 36.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.