Vaga de garagem em Dois Irmãos/RS
Ref. Leilão judicial · rda-vlance:225948. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Vaga de garagem em Dois Irmãos/RS · Ref. Leilão judicial · rda-vlance:225948 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Dois Irmãos/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- JUSTIÇA FEDERAL DE SANTA MARIA/RS - 4ª VARA
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225948
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 18/11/2026, 11:24
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 18.750
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Vaga de garagem
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Box nº 01 c/ 42,43m² (área total de 46,5738m²), Residencial Blumenhaus, Rua São Leopoldo, nº 601, Bairro Primavera, Dois Irmãos/RS. CRI nº 24.198. (Proc. 5009765-28.2019.4.04.7102) Sem possibilidade de parcelamento. Obs.: Consta débito de condomínio no valor de R$ 2.138,27 (dois mil cento e trinta e oito reais e vinte e sete centavos), em 25 de setembro de 2026. O débito condominial é vinculado à unidade habitacional. (Conforme informado pela administradora do condomínio, não foi possível individualizar o débito correspondente ao box, ficando a cargo do eventual arrematante a verificação, junto à administradora, o desmembramento dos valores eventualmente devidos e passíveis de quitação em relação ao referido bem). Os débitos de condomínio correm por conta do arrematante. (Obs.: Em se tratando de box de garagem situados dentro de um condomínio, a alienação ficará restrita aos condôminos do referido edifício, nos termos do Art. 1.331, § 1º, do Código Civil.)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 40.500,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 40.500,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 40.500,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 37.500,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.875,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.125,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 10.500,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 356,09
- Lucro antes do imposto
- -R$ 43.871,23
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 43.871,23
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.500,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.228,38 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 29.142,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.875,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.125,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.