Casa em Jales/SP
Ref. Outras origens · rda-vlance:225955. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jales/SP · Ref. Outras origens · rda-vlance:225955 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Jales/SP
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Jales/SP - Imóveis urbanos
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225955
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Rodrigo Aparecido Rigolon da Silva
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 13/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 118.852
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno com a área total de 140,00m² contendo duas casas residenciais situadas na Rua João Batista de Melo, esquina com a Rua Amazonas (prolongamento), 1.264 e 1.274, Lote 12-A (par/chácara 12), Vila Nossa Senhora Aparecida, Jales/SP. Imóvel matriculado sob o nº 30.196, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jales/SP. (Proc. 1005610-84.2018.8.26.0297) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.1: Benfeitorias não averbadas na matrícula ficando a cargo de eventual arrematante a devida regularização. Obs.2: Casas destinadas à aluguel, casa 1 localizada Rua Amazonas, nº 1264, Vila Nossa Senhora Aparecida, contendo 2 quartos, sala cozinha, área/com garagem na parte da frente da casa, coberta de telha francesa, piso cerâmica, casa sem laje, o restante da coberta da casa é de telha Eternit, com forro de PVC; casa 2 localizada Rua Amazonas, 1274, Vila Nossa Senhora Aparecida, contendo 2 quartos, sala cozinha, área/com garagem na parte da frente da casa, coberta de telha francesa, piso cerâmica, casa sem laje, o restante da coberta da casa é de telha Eternit, com forro de PVC, conforme informações prestadas pelos inquilinos das casas.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 204.029,61
- Lucro antes do imposto
- -R$ 204.029,61
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 204.029,61
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 198.087,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.942,61 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 45.560,01
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.880,99
- Lucro antes do imposto
- -R$ 221.837,54
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 221.837,54
| Entrada | 20% do lance | R$ 39.617,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 22.335,63 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 153.941,90 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.942,61 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.