Casa em Martinópolis/SP
Ref. Outras origens · rda-vlance:225961. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Martinópolis/SP · Ref. Outras origens · rda-vlance:225961 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Martinópolis/SP
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Martinópolis/SP - Imóveis Urbanos
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225961
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Rodrigo Aparecido Rigolon da Silva
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 11/12/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 68.421
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Direitos possessórios sobre Casa c/ área construída de 50m², terreno c/ área total de 216m², lote nº 21, da quadra B, situado na Rua Dona Hortência, nº 125, Conjunto Habitacional Jardim Epaminondas, Martinópolis/SP. CRI sob o nº 1.577 (loteamento). (Proc. 0000369-86.2024.8.26.0346) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme avaliação, trata-se de um lote regular, possuindo 8,64 metros de frente por 25,00 metros pelo lado direito de quem da frente olha; 25,00 metros pelo lado esquerdo de quem da frente olha e; 8,64 metros pelos fundos, sendo plano e perfazendo uma área total de 216,00m². Apresenta uma edificação residencial de padrão popular, executada em alvenaria convencional, cobertura com estrutura de madeira e telhas de barro, esquadrias de ferro piso cimentado polido. A residência possui aproximadamente 50,00m² de área construída. O imóvel avaliando está atualmente em péssimo estado de conservação, necessitando de pinturas, reparos em janelas e trincas mapeadas diversificadas. Seu padrão construtivo é médio, segundo a classificação do IBAPE/SP. O referido imóvel encontra-se registrado em nome de Companhia Regional de Habitações de Interesse Social - CRHIS, sendo responsabilidade do arrematante providenciar a regularização do registro do imóvel com abertura da matrícula própria/individualizada.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 140.947,59
- Lucro antes do imposto
- -R$ 140.947,59
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 140.947,59
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 136.842,32 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.105,27 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 31.473,73
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.299,43
- Lucro antes do imposto
- -R$ 153.249,65
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 153.249,65
| Entrada | 20% do lance | R$ 27.368,46 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.429,89 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 106.346,03 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.105,27 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.