Terreno em Pacaembu/SP
Ref. Outras origens · rda-vlance:225979. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Pacaembu/SP · Ref. Outras origens · rda-vlance:225979 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Pacaembu/SP
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Pacaembu - Flórida Paulista - Irapuru/SP - Imóveis Rurais e Urbanos
- Código do imóvel no banco
- rda-vlance:225979
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- Rodrigo Aparecido Rigolon da Silva
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/12/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 626.649
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
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Descrição: Edificações, casa e estrutura de um posto de combustíveis, terreno c/ área superficial de 1.857,175m², parte do lote nº 03, 04, 05 e 13, da quadra nº 141, localizado na Rua Coroados, Bairro Vila Peres, Pacaembu/SP. Cadastrado Municipal n.º 01.02.067.0113.001. CRI local n.º 11.656. (Proc. 0000786-72.2023.8.26.0411). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias.: Conforme laudo de avaliação, há 01 (uma) Casa residencial em alvenaria coberta com telhas e os demais lotes compõem a estrutura de 01 (um) Posto de combustíveis, com a construção e equipamentos inerentes a este ramo de atividade.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.075.747,52
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.075.747,52
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.075.747,52
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.044.415,07 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 31.332,45 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 240.215,47
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 9.917,55
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.169.639,95
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.169.639,95
| Entrada | 20% do lance | R$ 208.883,01 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 117.764,77 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 811.659,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 31.332,45 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.